美国固定收益地产基金

总结

投资期限2-5年,到期偿还本金,提供固定收益回报,定期派息。包括结构性融资、夹层融资以及抵押贷款等房地产项目。

投资目标

该类型项目可以提供可观的利息,并保证本金安全。前者由项目运营收入、预留资本、或其他信用增强措施来实现;后者则由商业地产项目本身或抵押合伙权益来担保。 

项目筛选方式

屹联团队从美国众多的房地产项目中,甄选出市场定位良好且地理位置优越的项目。此类项目需要能够提供稳定的现金流和租客群体,或者拥有独特的增值潜力。因此,我们会严格考察项目的现金流、投资成本基础、剩余价值、贷款价值比、资本顺位、退出策略、以及借款人经验等因素。