私募投资与信贷业务

总结

我们独特的投资平台和多样化的全球投资者基础,使我们有能力设计富有创造性和灵活性的债权和股权结构,以支持广泛的投资机会和模式。

目标

作为值得信赖的合作伙伴,我们的目标是为美国各地的房地产运营商提供透明度、灵活性和具有可行性的执行方案。我们与志同道合的发起人合作,这些发起人具有重要的专业领域知识和过往的成功投资经验记录,并致力于开放的心态进行合作。

方法

我们与运营伙伴的合作方式通常有两种。首先,我们甄选优质发起人,以项目优先股权的形式,将资金以有限合伙人基金形式,与发起人共同投资至项目,或在某些情况下采用共同普通合伙人结构。我们的第二种投资形式是传统的夹层投资。在选定的市场中,我们会与运营商合作,作为资本市场的中介,将它们与海外投资者和资金方联系起来。

作为股权合作伙伴或夹层资金投资人,我们筛选全美的增值项目、新开发项目和稳定的投资机会,并寻求与有经验的发起人合作,这些发起人在投资领域具有独特的专业知识:酒店、办公楼、多租户的零售店铺、学生公寓、多种家庭物业和物流等行业。投资规模会有所不同,主要取决于发起人、项目地点、资产类型和投资组合/市场集中度,项目资本规模通常在2,000万至5,000万美元之间。作为中间人,我们根据客户提出的独特标准识别和评估机会。通常情况下,我们的持有期或借款期限将是24至最多60个月。

案例分析