经济 Economics, 行业观察 Sector Watch, 酒店 Hotel 2023-03-03 屹联行业观察:酒店市场展望 在新冠爆发初期,酒店无疑是受疫情冲击最大的地产行业,但随着全球经济逐渐走出封锁,我们看到酒店业提供了一些不错的机会和入场时机,并且某些地区的酒店比其他地区复苏得更快。这使得我们开始将酒店投资纳入到考察的地产类型之一。 要了解酒店行业...
多户住宅 Multifamily, 行业观察 Sector Watch 2023-02-16 屹联行业观察:多户住宅市场展望 购房成本的增加、出租率的提高以及租金的稳步增长,使多户住宅在2022年底继续对投资者具有吸引力,而当我们进入2023年,这一点并没有太大变化。不过,我们也预计大多数市场的租金将开始放缓,不会像过去两年大幅上涨。 建筑开工在2022年...
学生公寓 Student Housing, 经济 Economics, 行业观察 Sector Watch 2023-02-12 屹联行业观察:学生公寓市场展望 尽管利率上升,但地理位置优越的学生公寓仍然被视为有韧性的房地产种类,并在2022年创下价格新高。根据Yardi公司提供的数据,2022学年美国大学生公寓出租率达到了96.6%的创纪录水平。而截至2022年12月,学生公寓2023学年的预出...
办公 Office, 多户住宅 Multifamily, 学生公寓 Student Housing, 经济 Economics 2023-02-09 美国经济展望 随着2022年的结束,全球经济的前景依然充满变数,人们对美国的状况及未来走向也有各种看法。 近期,越来越多的人认为经济衰退即将到来。根据世界大型企业联合会(The Conference Board)1月发布的报告,领先经济指数(Le...
多户住宅 Multifamily, 学生公寓 Student Housing, 行业观察 Sector Watch, 观点 Opinion 2021-06-21 屹联行业观察:学生公寓现状 屹联行业观察旨在分享我们对财经类新闻、房地产市场状况和全球经济等方面的分析与思考。在分享了我们对办公楼领域的见解后,这一期将继续为大家解读目前美国学生公寓板块的发展情况。 虽然新冠疫情在2020年给市场造成了很大的不确定性,但我们依...
办公 Office, 经济 Economics, 行业观察 Sector Watch, 观点 Opinion 2021-04-07 屹联行业观察:后疫情时代办公楼市场的趋势 在本期内容中,我们将介绍一些公司如何解决员工重返办公室的情况。由于办公楼投资将继续是我们投资战略的重要组成部分(并可能作为短期内的着重布局),因此这一主题对我们尤为重要。 美国办公楼地产,一直是屹联重点关注的地产投资板块之一。目前,...
办公 Office, 物流 Logistics, 行业观察 Sector Watch, 观点 Opinion, 零售 Retail 2021-01-22 屹联行业观察报告:2021年美国房地产投资展望 在过去的2020年,我们一起经历了很多的大事件,也发布了数期屹联行业观察报告,与大家分享了我们屹联团队对投资新闻、房地产市场和全球经济的观点和思考。对于房地产投资来说,过去一年面临了众多挑战,我们在以往20多年的行业经历中遇到过其中一些困...
办公 Office, 行业观察 Sector Watch, 观点 Opinion 2020-10-28 屹联行业观察报告:不破不立,疫情给房地产投资带来的机遇 在往期的屹联行业观察报告中,我们着重于如何分析与评估各种房地产类型中的机遇和风险,以及分析我们通过阅读和研究得出的一些观点。例如,我们多次对办公楼行业进行了解析;就零售和仓储业务的融合提出了一些看法;甚至为中国投资者特别分享了学生公寓方面...
办公 Office, 行业观察 Sector Watch, 观点 Opinion 2020-09-01 屹联行业观察报告:2021年办公楼投资策略展望 尽管新冠疫情给美国的某些房地产行业带来了一些负面影响,但另一些正在出现崭新的模式和潜在的机会。 当我们继续探索疫情对经济和社会的长期影响时,我们在《哈佛商业评论》(Harvard Business Review)上看到了一篇值得关注...
办公 Office, 行业观察 Sector Watch, 观点 Opinion 2020-07-29 屹联行业观察报告:新冠疫情将如何重塑商业办公楼市场 正如我们在之前的屹联行业报告中指出的那样,没有任何一个商业房地产领域能够避免新冠疫情的深刻影响。在与大家分享了我们对物流及零售房地产领域的观点后,现在是时候再来分析下在这个“后疫情时代”中一个似乎特别不稳定(未来前景不明朗)的房地产领域—...