债权投资
Twin River Commons SUNY Binghamton
我们与一家经验丰富、全美知名的学生公寓开发商合作，共同执行收购投资策略。
Exited
2021
背景
这一资产是由一家全球性房地产运营商收购的，作为其总体战略的一部分，目的是在美国境内的特定市场扩大其学生公寓资产组合。为了支持该公司执行更广泛的投资战略， 屹联资本锁定其优质的核心资产作为底层质押物，构建了一个灵活的融资方案。
资产
这座占地140,170平方英尺的学生公寓建于2012年，共有127个单元和371个床位。该项目拥有多种户型，室内精装修，提供全套家具，带有私人浴室，主要为纽约州立大学宾汉姆顿分校的学生服务。公寓室内设施齐全，包括现代装潢、不锈钢电器、早餐吧、标准化洗衣机/烘干机、和步入式衣橱等。项目的公共设施先进完备，包括俱乐部、游戏室、电视休息室、壁炉休息室、健身中心、咖啡馆、华夫酒吧、电脑中心、自习室、公共区域WiFi，庭院烧烤架和自行车架等。该项目是当地减税(试点)计划的享有者，该计划为在指定市场恢复或建设开发项目的业主提供20年的房地产税减免计划。该项目的减税优惠将于2032年到期。
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