股权投资
Big Blue Marble NNN Portfolio Greenville, SC
通过与经验丰富的项目方合作,以股权形式投资于三家早教中心。这些早教中心以三重净租赁租约,长期租赁给美国最大的私立早教品牌之一。
投资年份
Q4 2022

项目背景
鉴于投资者对稳定、低成本、现金流型的投资需求不断增加,屹联资本的基金投资组合已扩展至三重净租赁领域。目前,屹联资本与一家经验深厚的全美投资公司合作,收购了3家长期租赁的早教中心。合作伙伴强大的平台和专业的领域知识,加上屹联执行团队在三重净租赁领域的丰富经验,使该项目非常契合我们三重净租赁的投资策略。
鉴于,三重净租赁的稳定性、项目位于美国快速增长的地区、我们的合作伙伴在三重净租赁方面的市场领导力和领先专业知识、在进一步加息之前锁定的固定利率债务、新租客对当地市场的积极布局、以及高质量早教市场的刚性需求等因素,使屹联资本选择以股权形式参与其中,并对其未来前景充满信心。
投资项目
该投资组合包括3所单层早教日托中心,位于人口稠密的住宅和商业街附近。这些单层建筑合计约39,500平方英尺。每个中心都有一系列开放式的教室和日托区、公共区域、食物准备区、储藏室、洗手间和接待室,室外为拥有围栏的开放式草皮操场。
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